Boletín nº 70 (12-04-2012)

La Alcaldía, ha dictado con fecha 6 de marzo de 2012, la siguiente resolución:

1. Iniciar el expediente de aprobación del Convenio Urbanístico preparatorio de la gestión del Sector SUS-R04 del PGOU.

2. Someter el documento a información pública, por plazo de veinte días, mediante su publicación en el Tablón de Edictos de este Ayuntamiento y Boletín Oficial de la Provincia.

Lo que en cumplimiento del art. 39.2 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, se hace público para general conocimiento, y a fin de que los interesados puedan consultar el documento suscrito, que se encuentra a su disposición en las dependencias de los Servicios Técnicos Municipales y anexado a este anuncio, y formular alegaciones al mismo durante el plazo de veintes días, contado a partir de la presente publicación.

Montilla, a 6 de marzo de 2012.- El Alcalde, Fdo. Federico Cabello de Alba Hernández.

ANEXO

"CONVENIO URBANÍSTICO PREPARATORIO DE LA GESTIÓN DEL SECTOR SUS R04 del PGOU

Reunidos

De una parte, don Federico Cabello de Alba Hernández, interviniendo en ejercicio de las funciones que le son propias en su condición de Alcalde-Presidente del Excmo. Ayuntamiento de Montilla.

Y, de otra parte:

Don Manuel Luque Morales y doña María del Carmen Torres Espejo, mayores de dad, casados, vecinos de Montilla con domicilio en Fuente Álamo 13 y DNI nº 30.412.433-A y 30.422.632 A, respectivamente.

Doña Antonia y don Manuel López Ruz, mayores de edad, vecinos de Montilla, con domicilio en calle Historiador Martín de Roa 9 y DNI nº 30.549.219 K y 30.790.264 A, respectivamente.

Don Manuel Carmona Márquez , vecino de Montilla, con domicilio en calle san Juan de la O 2 y DNI nº 30.779.755 M.

Don Antonio Aranda Bujalance, mayor de edad, vecino de Montilla, con domicilio en carretera de Montalbán nº 21 y DNI nº 80.112.698 H.

Don Luis Márquez Morales, mayor de edad, vecino de Montilla, con domicilio en calle Antonio Gala 4, 2 f y DNI nº 30.443.265 M.

Don Antonio Llamas Aranda, mayor de edad, vecino de Montilla, con domicilio en calle Melgar nº 4 y DNI nº 30.780.917 V.

Don José Luna Repiso, mayor de edad, vecino de Montilla, con domicilio en carretera de Montalbán s/n. y DNI nº 31.152.628 W.

Doña María Josefa Jiménez Luna, mayor de edad, vecina de Madrid, con domicilio en calle Amos de Escalante 4 9 3 3, y DNI nº 30.471.010 N.

Don Miguel Ángel Márquez Baena, mayor de edad, vecino de Montilla, calle Sotollón nº 2 y DNI nº 30.787.906-Z.

Don José Salido Ruz, mayor de edad, vecino de Montilla, con domicilio en calle Julio César nº 23 y DNI nº 30.428.126 T.

Doña Aurora Luque Ramírez, mayor de edad, vecina de Montilla, con domicilio en Marqués de la Vega de Armijo nº 38 y DNI nº 75.604.525.

Doña Dolores García Raya, mayor de edad, vecina de Montilla, con domicilio en Avenida de la Constitución nº 27, bajo y DNI nº 30.780.092 C.

Don Francisco Córdoba Repiso, mayor de edad, vecino de Montilla, con domicilio en Avenida de la Constitución nº 15 y DNI nº 30.422.913 P.

Don Manuel Quiralte Lizcano, mayor de edad, vecino de Montilla con domicilio en Calle Santa Brígida número 10 y DNI nº 1.774.589 R.

Don Guillermo López Salinas, mayor de edad, vecino de Montilla, con domicilio en calle Zarzuela Baja nº 25 y DNI nº 30.418.870 J.

Don Francisco Jurado Pacheco, mayor de edad, vecino de Montilla, con domicilio en calle Carrascal nº 2 y DNI nº 75.659.299 V.

Don Manuel Trapero Herrador, mayor de edad, vecino de Montilla, con domicilio en calle José Ortiz Sánchez 6, piso 57 y DNI nº 30.489.762-L.

Don Juan Alguacil Sánchez, mayor de edad, vecino de Montilla, con domicilio en calle Podadores nº 18-a y DNI nº 80.136.117 C

Intervienen

Don Antonio Llamas Aranda en nombre y representación de sus hijos don Antonio José y don David Llamas Sicilia, vecinos de Montilla, con domicilio en calle Melgar 4 y DNI nº 30.786.744 W y 80.143.428 C).

Don Juan Alguacil Sánchez, en nombre de don Anselmo Alguacil Sánchez y doña Celia Alonso Caramés, vecinos de Montilla, con DNI 52.350.044-C y 34.977.827-W, respectivamente, representación conferida en comparecencia efectuada ante el Secretario General del Ayuntamiento con fecha 29 de diciembre de 2011.

El resto, en su propio nombre y derecho.

Los intervinientes se reconocen mutuamente la capacidad legal necesaria y suficiente para el otorgamiento del presente Convenio Urbanístico y como antecedentes al mismo,

Exponen

I.- Que son propietarios de las siguientes fincas, inscritas a su favor en el Registro de la Propiedad de Montilla:

Don Manuel Luque Morales y doña María del Carmen Torres Espejo, mitad indivisa de la finca 38.223, inscrita al tomo 655, folio 110, inscripción 2ª y mitad indivisa de una octava parte indivisa de la finca 38.220, inscrita al tomo 655, folio 100, inscripción 6ª.

Doña Antonia y don Manuel López Ruz, finca 39.498, inscrita al tomo 682, folio 119, inscripción 2ª.

Don Manuel Carmona Márquez , finca 39.500, inscrita al tomo 682, folio 123, inscripción 1ª.

Don Antonio Aranda Bujalance, finca 39.077, inscrita al tomo 673, folio 75, inscripción 3ª.

Don Luis Márquez Morales, finca 39.499, inscrita al tomo 682, folio 121, inscripción 1ª.

Don Antonio José y don David Llamas Sicilia, finca 28.594, tomo 520, folio 222, inscripción 4ª.

Don José Luna Repiso, finca 30.517, inscrita al tomo 151, folio 140, inscripción 8ª.

Doña María Josefa Jiménez Luna, finca 30.518, inscrita al tomo 538, folio 203, inscripción 1ª.

Don Miguel Ángel Márquez Baena, finca 38.222, inscrita al tomo 655, folio 107, inscripción 2ª.

Don José Salido Ruiz, finca 38.221, tomo 655, folio 104, inscripción 2ª.

Doña Aurora Luque Ramírez, finca 6.141, inscrita al tomo 144, folio 233 vto., inscripción 10ª.

Doña Dolores García Raya, finca 38.225, inscrita al tomo 655, folio 116, inscripción 3ª.

Don Francisco Córdoba Repiso, finca pendiente de inscripción procedente de la 35.722, al tomo 616, folio 135, inscripción 1ª.

Don Manuel Quiralte Lizcano, finca pendiente de inscripción procedente de la 35.722, al tomo 616, folio 135, inscripción 1ª.

Don Guillermo López Salinas, finca 4.485, inscrita al tomo 97, folio 79, inscripción 8ª.

Don Francisco Jurado Pacheco, finca 8.951, inscrita al tomo 96, folio 209, inscripción 18ª.

Don Manuel Trapero Herrador, finca 35.721

Don Juan Alguacil Sánchez, finca 30.752, inscrita al tomo 543, folio 68, inscripción 1ª.

II.- Los suelos donde se ubican dichas fincas están clasificados por el Planeamiento Vigente (II Revisión de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Montilla) como suelo no urbanizable incluidos en la zona Protección de Infraestructuras y Rústico de Especial Protección, encontrándose cercanos al tramo inicial de la carretera CO-4207 de Montilla a Montalbán (Avda. de D. José Padillo), que conecta el núcleo urbano de Montilla con la zona industrial de Jarata.

III.- Por otra parte, en relación al nuevo PGOU en tramitación, el cual fue aprobado provisionalmente por acuerdo del Pleno de la Excma. Corporación Municipal en sesión celebrada en fecha 4 de mayo de 2011, dichas fincas se integran dentro de lo que el Plan General recoge como Suelo Urbanizable Sectorizado SUS R-04 LA TOBA.

IV.- Que en las fincas registrales definidas existen edificaciones, las cuales han sido reconocidas por el nuevo documento de planeamiento que se revisa, y sobre la mismas se proyecta la ordenación del sector, el cual deberá adoptar una trama urbana que permita generar un sistema de espacios parcelados que posibilite la integración de las edificaciones existentes cuyo último fin es su regularización.

V.- Actualmente existe un problema de evacuación incontrolada de aguas residuales a dominio público hidráulico a través de la cuneta existente en la referida carretera CO-4207, con el consecuente perjuicio medioambiental.

VI.- Por parte de la Excma. Diputación Provincial de Córdoba se está ejecutando obra de mejora del tramo urbano de la referida carretera de Montilla a Montalbán (hoy denominado Avenida de don José Padillo Delgado).

VII.- De conformidad con los estudios técnicos y documentos que se acompañan al presente documento es viable técnicamente la ejecución de obras de colector de aguas fecales proveniente de edificaciones existentes incluidas dentro del SUS R04 del PGOU en tramitación, propiedad de los abajo firmantes, para que con carácter provisional y en tanto se ejecuta la urbanización del suelo urbanizable se proceda a evitar en lo sucesivo los vertidos a dominio pú